贷款买的房可以抵押贷款吗 贷款买的房是可以抵押贷款的，但必须通过银行审核，并且在办理二次抵押贷款手续时，只可以抵押之前偿还的金额，例如在买房时付的付以及之后还贷款的过首程中已还的资金。另外，如果想要将贷款买的房再次进行抵押，一般只可以在当初买房时办理房贷的银行申请。                        在现代的生活中，很多人都会遇到一些燃眉之急，需要用大量的钱来解决，而这时候钱往往会不够，大家就会想到用贷款买的房子来抵押贷款。那么这种行为可不可以呢，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。一、贷款买的房可以抵押贷款吗贷款买的房是可以抵押贷款的，但是要注意的是，进行抵押贷款的手续办理时，一般只可以抵押之前偿还的金额，例如在买房时付的首付以及之后还贷款的过程中偿还的钱数。如果想要将贷款买的房进行抵押贷款，一般来说只可以在当初买房时办理房贷的银行办理。二、怎么贷款买房1、首先，我们需要带上相关的证件材料去银行申请贷款，证件材料包括个人的身份证、户口本等等。去了银行之后，有关人员一般会让你填写一个申请表，我们必须按照真实情况填写表格，一定不能够弄虚作假，因为银行会对填写的内容进行详细的核查，如果发现有弄虚作假的成分，就会不准许通过房贷申请。2、审核通过之后银行有关人员会跟会跟我们确定一下贷款的金额是多少，然后拟定贷款合同，我们一定要仔细看清楚合同，确认无误之后再在上面签上自己的名字，之后银行会进行房产抵押登记以及公证的程序办理。3、银行会向申请人发放说好的贷款，然后申请人需要按期偿还本金以及利息。三、贷款买房有哪些优缺点优点就是我们可以通过贷款的方式提前购买到心仪的住房，哪怕眼下钱不够，也可以只付个首付，就能享受到全款买房的福利；缺点就是贷款之后每个月的生活压力会变大，因为需要按期偿还本金以及利息。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关贷款买的房可不可以抵押贷。贷款买房子需要什么条件 1、拥有还款能力；2、如果我们的还款能力有限，那么需要提供相应的担保人或者是担保公司，在我们无法偿还房屋贷款的时候支付房贷；3、要保证自己有足够的首付款；4、平常注意信誉的积累，如果经常出现借钱不还等有损信誉的行为，银行会直接拒贷。                        随着现在房价越涨越高，全款买房几乎成为了一种奢望，所以很多人在购买房子的时候都会选择贷款，那么贷款买房子需要满足些什么样子的条件呢？小编下面就来和大家聊一聊。一、贷款买房子需要什么条件1、最重要的就是要有还款能力，银行会根据我们所要购买的房子和分期的期数来计算我们每期所要还的贷款，然后根据我们每个月的收入来判断我们是否有还款能力。2、如果我们的还款能力有限，那么需要提供相应的担保人或者是担保公司，在我们无法偿还房屋贷款时，担保人和担保公司就要进行贷款的偿还，否则房屋是会被收回的。3、还有一点就是我们要保证自己有足够的首付款，因为首付款必须是全款缴付，是不能够进行贷款的，如果购买一套房子，那么我们必须要有这套房子总价30%的现金，否则银行也是不会给我们贷款的。4、在平常也要注意自己的信誉，如果经常出现借钱不还等有损信誉的行为，银行也是会考虑不给我们放款的。二、贷款金额需要注意的是在购买第1套房子的时候，我们只需要准备房屋总价3成的首付款，但是如果不是第1套房是第2套房，那么银行是不可能贷那么多钱给我们的，我们需要准备的首付款要达到房屋总价的4~6成，如果是第3套房，那么不管是普通贷款还是公积金贷款，银行都是不会放款的。小编总结：以上就是小编为大家总结的有关贷款买房子需要什么条件的内容，在办理贷款时，我们的收入越高，那么无法偿还贷款的可能性也就越小，银行贷款给我们的可能性也就越大。如果大家还有其他问。